А
Риелтор А
Публикует объект, который уже привлёк в эксклюзив.
Эксклюзивный объект
MLS, подключённый к вашим клиентам
Новый объект в MLS. Вы сразу узнаёте, есть ли у вас подходящий клиент.
В MLS Nadlan One находятся объекты, которые уже были эксклюзивно привлечены другими риелторами. Когда новый объект соответствует требованиям ваших клиентов,Система выявляет совпадение и уведомляет риелтора.
🔔
Новое уведомление
Новый объект MLS подходит 6 вашим клиентам
Открыть список подходящих клиентов
MLS для риелторов
Эксклюзивные объекты
Сотрудничество между риелторами
Nadlan One · MLS
LIVE
🔔
Сейчас
Новый эксклюзивный объект
5 комнат · Рамат-Ган · ₪4,180,000
Подходит 6 вашим клиентам
Наиболее подходящие клиенты
6 соответствий
Р
Ронит и Алон5 комн. · Рамат-Ган · до 4.3M
97%
М
Семья Меймон4–5 комн. · Центр · до 4.2M
93%
В
Система предлагает. Риелтор решает, кому показать.
Гиль КоэнКвартира для семьи · до 4.5M
89%
Основа
Что такое MLS для риелторов?
MLS для риелторовЭто база, которая позволяет риелторам видеть объекты, уже привлечённые другими риелторами. В Nadlan One акцент сделан наЭксклюзивные объекты, то есть объекты, которые другой риелтор/агентство привлекли в эксклюзив.
Для риелтора, представляющего покупателя или арендатора, такой объект – это возможность для сотрудничества:Определить, что существующий клиент подходит объекту, и наладить сотрудничество с риелтором, у которого эксклюзив.
Когда MLS подключён кCRM для риелторов, система может сверять новые объекты с требованиями существующих клиентов, а не просто показывать список объектов.
«Вау-эффект» MLS
Риелтор публикует объект на эксклюзивной основе - и создаётся возможность для сотрудничества у другого риелтора.
Система связывает эксклюзивный объект с подходящими клиентами и создаёт возможность для сотрудничества.
N1
Nadlan One
Проверяет объект по требованиям клиентов в системе.
Автоматический подборБ
Риелтор Б получает уведомление
«Новый объект подходит 6 вашим клиентам»
РМВ+3
↔
Начато сотрудничество
Риелтор Б решает, кому показать, и обращается к риелтору А, чтобы продвинуть сделку.
Возможность для сделки
Не просто база объектов
Преимущество в том, чтобы получить подбор вовремя
Без уведомления даже отличный объект может остаться в базе, так и не будучи связанным риелтором с подходящим клиентом.
Новый объект в MLS
Эксклюзивный объект другого риелтора добавляется в базу.
Система проверяет клиентов
Объект сверяется с районом, бюджетом, количеством комнат и дополнительными требованиями активных клиентов.
Отправляется уведомление
«Новый объект подходит 6 вашим клиентам»
Видно, кто подходит
Риелтор открывает список и получает чёткую картину подходящих клиентов.
Риелтор решает
Система не заменяет решение риелтора. Именно он решает, кому показывать, а кому нет.
Переходим к сотрудничеству
Когда есть подходящий клиент, можно связаться с риелтором, у которого находится объект, и продвинуть совместную сделку.
От уведомления к действию
Уведомление говорит не просто «есть новый объект»
Важное уведомление – это«Появился новый объект, который подходит вашим клиентам». Разница небольшая в формулировке, но значительная в работе.
Вместо того чтобы просматривать все объекты MLS и спрашивать «кому это подойдёт?», система уже показывает риелтору релевантных клиентов.
- Кто из клиентов подходит объекту
- Каковы его требования
- Сколько найдено совпадений
- Риелтор выбирает, кому показать
🔔Новое уведомление · сейчас
Новый объект MLS подходит 6 вашим клиентам
5 комнат · Рамат-Ган · эксклюзив
Ронит и Алон97%
Семья Меймон93%
Гиль Коэн89%
Дополнительный источник сотрудничества
Объявления других риелторов тоже могут создавать возможности
Помимо MLS, где известно, что объект находится в эксклюзиве, существует также база объектов, опубликованных риелторами, когда в объявлении не указано наличие эксклюзивного договора.
Это не обязательно означает, что эксклюзива нет. Это означает лишь, что он не указан в публикации. Для риелтора это дополнительный источник: можно найти подходящий объект, связаться с опубликовавшим его риелтором и проверить возможность сотрудничества.
Важно различать
MLS и база квартир – две разные возможности
Оба варианта могут подключаться к вашим клиентам, но источник объекта и следующее действие различаются.
Цель: привлечь объект
Объект размещён самостоятельно владельцем.
Собственник объекта→Самостоятельная публикация→Привлечение
На страницу базы квартир →
Цель: наладить сотрудничество
Объект уже привлечён на эксклюзив другим риелтором.
Другой риелтор→Эксклюзив→Сотрудничество
Вы здесь
В обеих базах:Nadlan One определяет, что объект подходит существующим клиентам, и уведомить риелтора.
Почему это важно для агентства?
Больше актуальных объектов без потери связи с клиентами
Клиенты не ограничены только объектами, которые агентство привлекло самостоятельно.
Уведомление о новом совпадении снижает зависимость от ручного поиска и памяти.
Подходящий клиент может превратить объект другого риелтора в возможность совместной сделки.
Объект проверяется по клиентам, которые уже ведутся в этой же системе.
CRM для риелторов
Посмотрите, как требования клиента сохраняются и позволяют системе выявлять новые совпадения.
К руководству по CRM для риелторов →База квартир
Объекты, самостоятельно размещённые собственниками и представляющие возможности для привлечения.
К базе квартир для риелторов →ПО для недвижимости
Посмотрите, как CRM, база квартир, MLS и остальные процессы работают внутри одной системы.
К руководству по ПО для недвижимости →
Часто задаваемые вопросы
Вопросы об MLS для риелторов
Что такое MLS для риелторов?
MLS – это база объектов, уже привлечённых другими риелторами, и в Nadlan One акцент делается на объектах с эксклюзивом. База позволяет риелтору с подходящим клиентом выявить возможность для сотрудничества с риелтором, который владеет объектом.
Что происходит, когда новый объект MLS подходит моим клиентам?
Nadlan One проверяет новый объект на соответствие требованиям существующих клиентов. При обнаружении совпадений риелтор получает уведомление о том, что новый объект подходит нескольким его клиентам, и может открыть список подходящих клиентов.
Отправляется ли объект клиентам автоматически?
Нет. Система показывает риелтору подходящие варианты, но контроль остаётся за риелтором, он решает, кому и когда показать объект.
В чём разница между MLS и базой квартир?
В базе квартир отображаются объекты, самостоятельно опубликованные владельцами, и представляют собой возможность для привлечения. В MLS объект уже привлечён на эксклюзивной основе другим риелтором, поэтому возможность заключается в сотрудничестве вокруг подходящего клиента.
Как MLS может помочь заключать больше сделок?
MLS расширяет ассортимент объектов, которые можно проверить для существующих клиентов. Когда система также подбирает объекты клиентам и уведомляет о новом соответствии, проще вовремя выявить возможность и связаться с риелтором, владеющим объектом.
Подключён ли MLS к CRM Nadlan One?
Да. Подбор осуществляется по требованиям существующих в системе клиентов, поэтому новый объект MLS может напрямую подключиться к работе с клиентами и процессу сделки.
Хотите увидеть MLS в действии?
Новый объект. Подходящий клиент. Возможность для сотрудничества.
Покажем, как Nadlan One связывает объекты MLS с вашими клиентами и уведомляет о появлении нового совпадения.